محامية عقارية بالرباط لحماية استثماراتكم وحقوقكم

قبل أي شراء أو نزاع عقاري، ابدأ بتقييم قانوني واضح

في القضايا العقارية، الخطأ لا يظهر دائماً عند التوقيع، بل قد يظهر بعد أشهر أو سنوات: تعرض على الرسم العقاري، نزاع بين الورثة، رهن غير واضح، مشكل في الحدود، كراء غير موثق، أو صعوبة في تنفيذ حكم.

لذلك يقوم المكتب بتحليل الوثائق، طبيعة العقار، الوضعية القانونية، المخاطر المحتملة، والخيارات العملية قبل اقتراح أي إجراء.

• تحليل الرسم العقاري أو الملكية غير المحفظة.
• مراجعة عقود البيع والكراء والوعود بالبيع.
• تقييم فرص الدعوى أو التسوية الودية.
• تقدير أولي للمراحل والوثائق المطلوبة.

الأستاذة مونيا بوجبهة — مكتب متخصص في القانون العقاري

ترافق الأستاذة مونيا بوجبهة الأفراد، الأسر، الملاك، المكتَرين، المستثمرين، الشركات، والمغاربة المقيمين بالخارج في ملفات القانون العقاري والحقوق العينية أمام الجهات القضائية والإدارية المختصة بالرباط وتمارة وسلا.

يعتمد المكتب على مقاربة عملية تجمع بين الوقاية القانونية، التفاوض، إعداد الوثائق، التقاضي، وتتبع تنفيذ الأحكام عند الحاجة.

نقاط يتم فحصها عادة

• هوية المالك وصلاحية البيع.
• الرسم العقاري أو وثائق الملكية.
• الرهن والتحملات والتقييدات.
• النزاعات أو التعرضات المحتملة.
• الوضعية العمرانية والتصاميم.
• مطابقة العقار لما هو مذكور في الوثائق.

أمثلة على الملفات

• نزاع حول شقة أو فيلا أو أرض.
• مكتري لا يؤدي واجبات الكراء.
• شراء عقار يحتاج إلى فحص قانوني.
• نزاع بين ورثة حول عقار.
• مشكل مع السنديك أو الملكية المشتركة.
• إفراغ محل تجاري أو سكني.